物业税
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物业 （又称财产或地产）是指针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年缴纳一定款的收。其额会随着不动产市场价值的升高而提高
。以下是关于物业的核心内容：
核心特征与性质
种定位 ：从理论上讲，它是一种
财产 。政府通过政权强制力，对使用或占有不动产的业主征收，作为补偿政府提供公共品的费用
。
计依据 ：以财产的持有作为课前提，以财产的
评估价值 为计依据
。
归属类型 ：依据国际惯例，物业多属于
地方 ，是国家财政稳定而重要的来源。
改革基本框架
我国目前探讨的物业改革，旨在将现行的
房产、城市房地产、土地增值以及土地出让金 等费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业，且总体规模与之保持基本相当
。
影响与意义
增加持有成本 ：对于高收入及多套房持有者，每年需缴纳款会增加其房屋的持有成本，从而抑制过度购房和投机欲望。
稳定地方财政 ：在“土地财政”退潮的背景下，物业有望成为后土地财政时代基层政府维持城市运转和提供公共的重要资金保障。什么是物业，物业的影响有哪些搜狗律师
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